其他
2024财年澳房秘籍:如何抓住上涨周期,避免高利率陷阱?丨创富实战
这是澳洲房产大全
第 1595 篇原创文章
第 114 篇 创富实战 专栏
01
全澳各地房价上涨周期的把握
(悉尼过去30年独立房与公寓价值变化)
(墨尔本过去30年独立房与公寓价值变化)
(布里斯本过去30年独立房与公寓价值变化)
(阿德莱德过去30年独立房与公寓价值变化)
(霍巴特过去30年独立房与公寓价值变化)
(珀斯过去30年独立房与公寓价值变化)
更为重要的是,澳洲各地的房地产服务机构运营模式高度相似。
无论您在哪个城市,都可以期待获得与其他城市相似的房产销售、租赁中介服务,以及其他专业人士的服务,如房屋设计师、规划师和建筑商。
这为投资者提供了巨大的便利,使他们可以轻松地在全国范围内进行投资布局,而无需亲自到每一个地方。
02
利率高涨下的策略调整
(澳房俱乐部®高级会员10.4%纯租金回报率商业物业)
03
房产投资与家庭和谐
例如,张先生和李女士,张先生擅长分析市场趋势,而李女士则善于与人沟通,处理租客关系。
他们决定,张先生负责物业的选择和购买,而李女士则负责物业的管理和租赁。这样的分工使他们能够充分发挥各自的优势,同时避免了因为投资理念不合而产生的冲突。
共同参与投资是理想的选择,但如果双方的理念不一致,不应强求。
一方可以在另一方的许可下,在一定的资金范围内,有投资操作的自由,全权掌控,这样既可以提高效率,又可以控制风险。
投资者应该明确自己的目标,不要盲目追求资产的增值,而忽视了生活的质量。
房产投资应该为家庭带来可预见的、可持续的、系统的现金收入,让家庭成员真正感受到投资的好处,享受生活的美好。
不要像很多投资者那样在人生几十年当中,不断买入新的房产,一有现金就马上投入,一直没有变现,一直没有享受利润所带来的幸福,到了年老的时候把资产传给了下一代,自己就这么结束房产投资生涯。这是很可悲的。
往期作者文章
必收藏!一文掌握房产投资核心指标,立刻自检您的财富增长!丨创富实战
2024财年震撼开启,加息暂停房市疯涨之际,如何用三大策略翻身赚大钱?丨创富实战
5个月内涨价15%变现!房产投资变现的绝密艺术与致胜策略丨创富实战
Richard He