温哥华租房鄙视链,区域价格透底式大曝光,你混哪个区的?
又一年开学季要到了,
清新亮丽的新一波学弟学妹们就要来啦~~
现在这个时候
他们已经开始准备签证机票了吧!
(知叔开心,鹅鹅鹅~)
新的生活就要开始了,
离开熟悉的环境熟悉的朋友,没关系!
在温哥华你们还有知叔~~~
快点关注知叔,
今天知叔为众多要(已经)来
温哥华生活的朋友们准备了一份干货!
虽说民以食为天,但温哥华的吃的完全不需要知叔为你们担心!而另一方面,更是必不可少的,无论是武丹丹那样家里有矿的,还是朱露莎那样放飞散养的,所有人来到这里第一件事,
那就是——
“租房”
根据最新报告,温哥华和多伦多仍然是加拿大房租最贵的城市。毫无疑问,同学们,你们选择了一个有钱的城市!但是,关于租房,硕大的大温地区到底住在哪里交通方便,配套齐全?哪里是温哥华公主公子们的聚集地?哪里属于平民生活区?哪里性价比最高……?
在全国33个城市租金排名中,
BC省以温哥华市为榜首,
其次是排名第11的本拿比,
一睡房平均租金1,566元,两睡房租金2,326元
知叔觉得这个“平均”还是有点谦虚了。。。
不吹不黑
随便打听了一下没排上号的列治文公寓那都是2XXX起之类的!
想站在鄙视链顶端傲视群雄,
基本上每个月三五千的租房开销可以准备起来了~
当然我们首先要了解的是,
租房都有哪些类型选择。
住公寓的鄙视住house的,
住外面的鄙视住学校的
学生公寓
学生公寓是指住户仅限学生的公寓。由于住户均是学生, 住户比较单纯, 一般来讲会更加安全。同时学生公寓一般都有统一的管理,固定的入住时间、退租时间,以及较长的租期。
也不是所有学校都提供学生宿舍出租,同学们要记得提早查询学校官网。现在还没排上学校公寓的孩子们,知叔劝你们早做打算。
House分租
Single House通常是指独栋的房子,就是国内的“别墅”,通常有多个房间、多个洗手间(洗手间数量一般等于或小于房间数量),车库,还有独立的草坪和院子。
什么是Townhouse?
Townhouse即国内的联排别墅,左右两边墙壁和邻居相连,通常只有很小的院子,但房子本身经常有二到三层楼,空间可以得到充分地利用,房子内部和single house差别不大。
公寓
这个就与国内相似,商品套间,有一室两室三室之分,在租赁市场有整租和合租的形式。
什么是studio?
Studio一般指的是客厅、饭厅、卧室三位一体的户型,而且厨房一般就在饭厅里(即开放式厨房),形成了一个整体空间。
如果刚来的朋友,租住House 和 Townhouse相对比较少的,
一是因为不熟悉这边的环境,而这两个房型主要在居民区,而不是在市中心等交通方便的地方;
二是因为,这样的房子需要自己打理很多事情,占据时间及精力较多。
看完了房型,
我们就来谈谈各热门地区的租金,
你的小心脏准备好了吗?
住downtown的鄙视住其他任何地方,
住温哥华的鄙视rmd、bby的,住rmd、bby的表示温西人民不懂下楼就吃饭的快乐~
住交通枢纽附近的鄙视住的偏僻的,
住的偏僻的嫌交通枢纽吵,关键有车解决一切
租金说明一切
温哥华Downtown
Downtown聚集着一流的餐厅,一流的景观。Trump、香格里拉、fairmont……一线酒店和住宅也都选择dt,(公主公子们很多都安置一个公寓在这里哟)虽然道路永远拥挤,但也是交通枢纽最为集中的地方。不开车的话基本生活靠走路是可以解决的。
Studio
$1,825~$2,100
一室
$2,300+
两室
$3,200~$3,500+
三室
$4,420~$6000+
(downtown270°海景来一套!)
列治文
中餐、中国超市齐聚的列治文是众多华人留学生和家庭的第一选择。交通便利,一条天车通市中心;租金低于温哥华,关键是,这里是最早出现公寓带空调的地区哟~夏天没空调的同学们懂。
Studio
$1,050 - $2,250
一室
$1,800 - $2,275
两室
$2,300
三室
$2,520
四室
$3,350
本那比
本拿比地域辽阔(很大),属于内陆城市(地震不是第一个淹的),也是众多华人的聚集地。热门的居住区域分南北本拿比,南边有metrotown,joyce(靠近温东),highgate等等等等,北面有brentwood这类新区。中餐馆也很多,交通相对比较便利,有两条天车线通过。但由于本拿比地域确实很大,开车的朋友们会觉得更加方便。以metrotown为例给大家参考一下租金~
一室
$1,750~2000+
两室
$2,263
三室
$2,700
四室
$2,895
高贵林
以“韩国村”著称的高贵林,顾名思义就是有很多很多的韩国餐厅,总体来说对于”中国胃“也是非常友好的~这几年高贵林的交通和配套设施都有飞一般的进展,天车也通了,超市也来了,如果不是天天要去ubc、richmond,在这里过着安静的小日子确实很舒坦~关键是房价还(相对)便宜,租金也低一些咯
Studio
$1,325
一室
$1,700
两室
$2,100
三室
$2,600
当然,这些价格都是大概率价格,
越是交通方便的地方,
越是学区区域就会越贵,
房子越新,
配套设施越齐全,
毋庸置疑,价格就会上去的!
这是铁一般的定律!
大学的附近,一定是属于“学生聚集地”。虽然吃饭选择少了很多,交通也相对不太便利(虽然有公交车,但毕竟是森林里和山上),但最大的优势是离学校近。八点的课七点半再睁眼都来得及~喜欢安安静静学习生活的同学们,就算不住宿舍,住在学校附近也是不错的选择。然而租金嘛……
温哥华学区 UBC
一室
$1,788-$2,200
两室
$2,500
三室
$4,300
本拿比学区 SFU
一室
$1,975
两室
$2,400
列治文学区 KPU
一室
$1,850
两室
$2,300
熟悉了各地区的租房情况,新同学们心里知道自己准备住哪了吗~?其实每个城市每个区都有各自的优略势,所谓“鄙视链”更是因人而异!
温哥华的租金全国最高,相信大家算下来,学费都是小事情了,这些杂七杂八的生活费,连本地人都吃不消,何况还是新来的小留学生。
另外,更重要的是,同学们在租房的时候尽量要识别二房东,转租的一定要慎重慎重再慎重!以免被骗了钱还浪费时间。
知叔后面还会教大家
如何避免租房“陷阱”
记得关注知叔哦!
希望学弟学妹们都能享受自己的留学生活,
之海外荒野求生记!
来源:全网综合
责任编辑:皮儿
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